【安居保障新篇章】安置房买卖协议书模板：如何确保交易安全与合规？

文章目录：

1. 协议书撰写的重要性
2. 协议书模板的主要内容
3. 协议书模板的注意事项
4. 协议书模板的应用
5. 房屋基本情况
6. 买卖双方信息
7. 交易价格及支付方式
8. 房屋过户及税费承担
9. 违约责任
10. 其他约定事项

正文：

随着城市化进程的加速，安置房作为保障性住房的重要组成部分，越来越受到人们的关注，对于想要购买安置房的市民来说，一份安全、合规的买卖协议书至关重要，如何撰写一份完美的安置房买卖协议书呢？让我们一探究竟。

协议书撰写的重要性

在购买安置房的过程中，买卖双方签订的协议书是确保交易安全、维护自身权益的关键文件，据2025年相关数据显示，因协议书不规范导致的纠纷案例占到了安置房交易纠纷的60%，撰写一份规范的协议书对于保障双方权益至关重要。

协议书模板的主要内容

1、房屋基本情况

在协议书中，首先要明确房屋的基本情况，包括房屋位置、面积、户型、楼层、配套设施等，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为100平方米，为三室两厅一卫，位于8楼，配套设施齐全。

2、买卖双方信息

详细列出买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等信息，确保双方身份真实、明确。

3、交易价格及支付方式

明确交易价格，并约定支付方式、支付时间，总价为150万元，首付50万元，余款100万元在房屋过户后30日内付清。

4、房屋过户及税费承担

约定房屋过户时间、过户费用及税费承担，房屋在2025年10月30日前过户，过户费用及税费由买方承担。

5、违约责任

明确双方违约责任，如一方违约，需承担相应的违约金。

6、其他约定事项

如房屋装修、物业费用、使用年限等，双方可根据实际情况进行约定。

协议书模板的注意事项

1、依法依规

在撰写协议书时，务必遵循国家法律法规，确保协议书内容合法、合规。

2、严谨细致

协议书内容应详尽、具体，避免因表述不清导致纠纷。

3、诚信为本

协议书签订过程中，双方应本着诚信原则，确保协议内容真实、准确。

协议书模板的应用

在实际操作中，您可以参照以下模板，结合自身实际情况进行修改和完善：

（以下为协议书模板，仅供参考）

协议书

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号房屋一套，建筑面积为100平方米，现欲将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

房屋基本情况

1、房屋位置：XX市XX区XX路XX号

2、建筑面积：100平方米

3、户型：三室两厅一卫

4、楼层：8楼

5、配套设施：齐全

买卖双方信息

1、甲方姓名：____________________________

2、甲方身份证号码：____________________________

3、甲方联系方式：____________________________

4、乙方姓名：____________________________

5、乙方身份证号码：____________________________

6、乙方联系方式：____________________________

交易价格及支付方式

1、总价：150万元

2、首付：50万元

3、余款：100万元

4、支付时间：房屋过户后30日内付清

房屋过户及税费承担

1、过户时间：2025年10月30日前

2、过户费用及税费：由买方承担

违约责任

1、若甲方未按约定时间过户，需向乙方支付违约金________万元。

2、若乙方未按约定时间支付房款，需向甲方支付违约金________万元。

其他约定事项

1、房屋装修：____________

2、物业费用：____________

3、使用年限：____________

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

通过以上内容，相信大家对安置房买卖协议书的撰写有了更清晰的认识，在购房过程中，一定要重视协议书的签订，确保自身权益得到保障。