售楼处砍价话术&去售楼处买房砍价技巧

砍价话术技巧

1、切忌喜形于色 店主善于察言观色，如果你对商品表现出兴趣，他会提高价格。因此，保持冷静，表现出无所谓的态度。可以声东击西 假装对其他商品感兴趣，最后询问价格。店主为了留住你，会给出较低的价格。做到货比三家 了解其他店的价格后再还价，避免冲动还价。

2、首先你要给出砍的价位，找到立身之本。心里没底可以采用二分法，很万能。

3、适当增加购买量 告诉卖家你打算购买更多的商品，这样卖家可能会为了成交而降低价格。了解商品底价 在进行砍价之前，一定要了解商品的底价，这样可以从底价开始进行砍价。合理运用压价技巧 在压价时，要确保不会让卖家亏本，同时也要让自己得到合理的价格。

买二手房与中介砍价话术有哪些买二手房还价一般能还多少

通常，还价幅度可以从 listing price 的 5% 到 10% 不等，有时甚至可能更低。然而，还价太低可能会激怒卖方，导致谈判破裂，因此要找到一个合理的还价点，既要考虑到自己的利益，也要考虑到卖方的感受。

买二手房与中介砍价话术有哪些委托多家中介公司购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。

二手房谈价中的让价原则经纪人向顾客开价时一般会开高2-5万元，有的甚至会更多，目的是为了让顾客砍价，即使开高2-5万元，不少时候，顾客还价也还会低过业主低价，因此，在这个上拉下扯的过程中，经纪人向顾客让价的过程将其直接影响能否成交。

买二手房有什么砍价技巧?

二手房砍价技巧 明确目标价格 在砍价前，确定心理预期的目标价格是非常关键的。这样可以在谈判过程中做到心中有数，不被过高的房价所迷惑。了解二手房的实际情况后，可结合市场行情，给出一个合理的目标价格。做好市场调查 深入了解同类房屋的市场价格，包括地段、户型、装修等因素的对比。

买二手房砍价技巧如下：明确目标，了解市场，掌握主动权。 在砍价前，首先要对目标房源进行充分的市场调研，了解同区域、同类型房源的成交价格，以及当前市场的供需状况。这样可以帮助你设定一个合理的预期价格，并在谈判中占据主动地位。分析卖家心理，寻找议价空间。 了解卖家的售房原因和心态至关重要。

法律主观：以下几种二手房买卖砍价技巧可以借鉴：货比三家砍价有底砍价这件事可不能按照“无招胜有招”的原则，没有章法，由着性子乱砍一气。若您真是这样做，不是吓退了卖房，让购房计划功亏一篑，就往往是砍到手软，让精明的卖家钻了空子。

客户嫌贵的经典回答幽默应对客人砍价的话术

顾客：当客户表示“能不能给我便宜点？”，并以“下次我还会在来，也会介绍朋友过来”作为砍价的筹码时，你可以这样回应：虽然您这次购买的价格确实比市面上的一些产品要高，但我相信您看重的不仅仅是价格，更多的是我们产品的品质和长期的使用价值。长远来看，这其实为您节省了不少成本。

面对客户嫌贵或砍价的情况，可以采用幽默且机智的话术来应对，比如：这价格已经是最实惠的了，您要是再砍，我就得把自己搭进去了！或者哎呀，您这砍价功夫真是了得，不过我这小本生意，真的已经是底价了，再降我就得喝西北风了。

经典一分钱一分货原则，我们的产品价格虽高，但质量有保障，确保您购买满意。 采用幽默回应客户砍价，缓和气氛，突出产品价值。 强调产品质量，每一细节都经过精心打磨，确保最佳使用体验。 突出产品性价比，价格反映产品耐用性、性能及优质服务。

一分钱一分货：这个经典的回应直接而又明了，强调价格与质量之间的正比关系。向客户传达贵有贵的道理的观念，让他们明白高价通常意味着更高的品质。 质量保障：强调产品的高品质是应对客户嫌贵的有效方法。

应对顾客砍价的话术

1、应对客户砍价的8个销售话术：1) 试探型：“能不能便宜点？/给优惠点吧。”这类客户通常并不坚决要求降价，他们可能只是想试试看是否有优惠的可能。你可以坚定而礼貌地拒绝，并观察他们的反应，进一步了解他们的真实需求。

2、对于已经决定购买的客户，销售人员可以采用允诺型如：“非常感谢您的惠顾，我们商品质量是很过硬的，价格也十分厚道。所以第二次来小店购买的老客户很多的。”或者“这个价格已经很便宜了，我们店的价格一直都很实在，所以老客户很多的，希望您也成为我们的老顾客。

3、当客户试图砍价时，你可以用幽默来回应，比如说：“您真是谈判高手，我都快成了您的学徒了。不过，再砍下去，我可能就得考虑转行去卖土豆了。” 在商业交易中，客户砍价是一个常见现象。作为卖家，如何在坚持价格的同时，又不损害客户的面子，是一门艺术。幽默的应对就是一种既巧妙的策略。

4、面对客户嫌贵或砍价的情况，可以采用幽默且机智的话术来应对，比如：这价格已经是最实惠的了，您要是再砍，我就得把自己搭进去了！或者哎呀，您这砍价功夫真是了得，不过我这小本生意，真的已经是底价了，再降我就得喝西北风了。

幽默应对客人砍价的话术

顾客：当客户表示“能不能给我便宜点？”，并以“下次我还会在来，也会介绍朋友过来”作为砍价的筹码时，你可以这样回应：虽然您这次购买的价格确实比市面上的一些产品要高，但我相信您看重的不仅仅是价格，更多的是我们产品的品质和长期的使用价值。长远来看，这其实为您节省了不少成本。

当客户试图砍价时，你可以用幽默来回应，比如说：“您真是谈判高手，我都快成了您的学徒了。不过，再砍下去，我可能就得考虑转行去卖土豆了。” 在商业交易中，客户砍价是一个常见现象。作为卖家，如何在坚持价格的同时，又不损害客户的面子，是一门艺术。幽默的应对就是一种既巧妙的策略。

面对客户嫌贵或砍价的情况，可以采用幽默且机智的话术来应对，比如：这价格已经是最实惠的了，您要是再砍，我就得把自己搭进去了！或者哎呀，您这砍价功夫真是了得，不过我这小本生意，真的已经是底价了，再降我就得喝西北风了。

客人砍价时，可以采用幽默的话术来轻松应对，例如：“您真是个谈判高手，但我这个小本生意，已经是薄利多销了，再砍下去，我就得找您借钱了哦！” 在商业交易中，客人砍价是常有的事。作为卖家，如何既保持价格底线，又不伤客人面子，是个需要技巧的问题。幽默应对就是一种很好的策略。